成都房產抵押貸款需要提前準備什么？

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成都房產抵押貸款需要提前準備什么？

2021-08-18 17:01:31

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　　也來越多的人開始嘗試用自己名下的資產進行抵押，來作為短期的2 。那么當我們想要用自己名下的房產辦理貸款，需要了解什么相關的貸款手續呢?小編來給大家詳細解答一下：

成都房產抵押貸款

　　成都房產抵押貸款辦理手續：

　　1、做好相關的貸前準備：

　　想好向銀行申請多少錢、多少年、貸款用途、還款方式等，接著就按照銀行的要求準備好相關的抵押貸款資料。如果是個人房產抵押那么需要準備的資料有(如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。)

　　如果是用于企業經營房產抵押資料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)

　　2、提交相關的資料進行評估：

　　等待評估公司進行評估。在通常情況下評估公司都會根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房產抵押貸款的額度，一般來說，實際的評估價值和市場價格會有一定的出入，最后都是評估公司的評估價值為準。

　　3、等待銀行出相關批復：

　　將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　4、做房產抵押貸款相關公證：

　　做房產抵押的公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　5、去房管局辦理相關抵押手續：

　　通常都需要房產產權所有人在場簽字、同意，并有一定的還款意愿才可以。

　　6、等待下款

　　一旦反房管局出件、房產抵押貸款銀行拿到產權后就會進行放款，到這里整個房產抵押手續就完成了。

　　房產抵押貸款手續相對來說還是比較簡單的，一般情況下1-3天就可以完成下款。

關鍵詞： 成都房產抵押貸款

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