房產抵押貸款怎么辦呢？

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房產抵押貸款怎么辦呢？

2021-03-08 19:14:01

頂呱呱

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伴隨著貸款的普及，如今貸款已經融入了人們生活的各個方面，無論是買車還是旅游消費，甚至讀書學習都可以向銀行申請貸款解決資金短缺的問題。而且在銀行的眾多貸款產品中，房產抵押貸款以其貸款額度高、利率低、期限長等優點，深受廣大群眾的歡迎。那房產抵押貸款怎么辦呢？

一、住房情況。

1.房屋性質及立項：住宅、別墅、按經濟適用房管理等。

2.房齡：40年以下。

3.房屋現狀：自住、辦公、空置、出租、空置。

二、貸款條件。

1.借款人和配偶的年齡：18-65歲。保證人及配偶年齡：18-75歲。

2.借款人及其配偶的流水收入：最近一年的流水。

3.借方和配偶的債務，抵押、車貸、信貸和信用卡，貸款種類(抵押、消費、經營)

4.借款人及其配偶的信用狀況(是否有逾期、逾期時間和逾期次數)

5.借款人和配偶的資產(住房、汽車)

6.借款人和配偶是否有參與訴訟的權利。

7.如果是抵押經營貸款，則必須有公司名下(辦公室職員無公司可包裝)

三、企業情況

1.經營范圍、主要業務、登記時間、登記地址。

2.法人，股東持股情況：股東超過10%。

3.是否存在涉及該案的訴訟。

4.有無負債。

5.近一年的營業流水(500w以下)

關鍵詞： 房產抵押貸款

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