近年房地產的發展,如過山車般的增長,一度成為最熱門的行業,同時也促進了物業之間的激烈競爭。物業關系到每個家庭的住房,所以對注冊物業公司的要求也很嚴格。那么,物業
公司注冊需要什么流程和條件?
物業管理公司是一家服務企業,與業主或使用人有平等的主體關系。受業主委托,按照有關法律、法規或者合同的規定,對某一區域內的物業進行專業管理,并收取相應費用。
1、核名。確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,在線提交核名申請。
2、提交材料。核名通過后,確認地址信息、高管信息、經營范圍,在線提交預申請。申請通過后,按預約時間去工商局遞交申請材料。
3、領取執照。攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件,到工商局領取營業執照正、副本。
4、2 等事項,憑營業執照,到公安局指定2 點辦理:公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章;
5、考稅務報道、銀行開戶。
物業公司注冊條件:
1、注冊資本500萬元人民幣以上;
2、工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不得少于30人。中高級職稱人員不少于20人,工程技術、財務等相關專業負責人具有中級以上職稱;
3、按照國家有關規定,取得物業管理專業資格證書;
4、管理兩種以上的物業,且每種物業的建筑面積在下列相應計算基數中的百分比之和不低于100%:
5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案制度,具有優秀的管理業績。
物業公司注冊應注意以下事項:
1、準備3-5個公司名稱:公司名稱是
注冊公司的第一步,好的公司名稱能給公司帶來效益。
2、擬定股東出資比例。
3、全體股東簽名表或公司全體董事簽署的公司章程;
4、確認公司注冊地址。
5、擬定股東出資比例。
6、加蓋公司印章:企業取得營業執照后,需要加蓋公章、財務章、法人章、發票章、合同章五個公章。
7、企業必須在取得營業執照后30天內向稅務機關申報,并在一段時間內每月在規定時間內申報納稅。
以上是對注冊物業公司要求的介紹。如果近期打算開
注冊公司,有不了解的地方,可以咨詢到頂呱呱在線客服!